Com o Consórcio de Imóveis Bancorbrás você conquista o sonho da casa nova
Compre um imóvel residencial ou comercial e utilize seu crédito para reformar ou construir. Aqui você pode!
Como funciona a carta de crédito?
A carta de crédito equivale ao dinheiro à vista, assim você tem mais autonomia para negociar o seu plano. Com o crédito contemplado, você pode escolher o imóvel que deseja adquirir.
A liberação do crédito ocorre por meio de sorteio ou lance. Para continuidade do pagamento das parcelas, você pode utilizar recursos próprios ou o FGTS*, que também pode ser utilizado para ofertar lances ou aumentar o valor da carta de crédito.
*Conforme o Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.
Parcelas do Consórcio de Bens Imóveis
Na adesão do seu consórcio, você pode optar por parcelas reduzidas até a contemplação. Também pode utilizar o crédito somente no encerramento do seu grupo, se quiser, mesmo que contemplado antes, sem desvalorização do valor e com correção monetária (referenciada pelo Fundo de Investimento em Bancos Múltiplos).
Após a contemplação, você deve continuar realizando os pagamentos mensais até o encerramento do seu plano. O prazo de quitação pode ser em até 240 meses e sem juros.
Veja como funciona nosso Consórcio de Bens Imóveis
Preparamos um vídeo para você entender porque o Consórcio Nacional Bancorbrás é a melhor opção na hora de tirar os seus planos do papel.
Vantagens
Conheça as vantagens do Consórcio de Imóveis da Bancorbrás.
0% de juros
O consórcio não tem juros e as parcelas são reduzidas até a contemplação da carta de crédito. Não significa que não existam custos, existem taxas que custeiam o fundo de reserva e a administração do grupo. Diferente do financiamento, essas taxas são significativamente mais baratas do que os juros.
Contemplações mensais
Os consorciados são contemplados mensalmente nas assembleias on-line, por meio de sorteio ou lance. Não é preciso aguardar o término do grupo para receber o crédito. Escolha a modalidade de lance livre ou fixo e realize sua oferta de lance. O próximo pode ser você!
Facilidade
Nessa modalidade, você encontra planos de até 240 meses para pagar seu imóvel. Você mesmo consegue determinar o valor que cabe no seu bolso, dessa forma, pode escolher entre comprar, construir ou reformar o seu imóvel residencial ou comercial.
Lance Facilitado
Para quem tem pressa em adquirir o imóvel, o consórcio proporciona formas que podem antecipar a contemplação. Nessa modalidade, o consorciado pode utilizar até 40%* de sua própria carta de crédito como lance embutido. No momento da contemplação, a quantia é abatida do valor a ser recebido.
Percentual conforme o grupo escolhido.
Menos burocracia
Você pode usar o consórcio para quitar o financiamento do seu imóvel. A burocracia no consórcio acaba sendo bem menor do que nos outros tipos de financiamento. O seu histórico de pagamento é considerado durante a análise de crédito e os valores já pagos contam positivamente para garantir a contemplação.
Uso do FGTS
Aqui, você pode usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)* para amortização, liquidação de saldo, pagamento das prestações e, até mesmo, para ofertar lances do consórcio.
*Confira as regras de acordo com o Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.
Veja o que nossos clientes acharam de fazer negócio com a gente.
“Eu estou muito feliz por ter sido contemplada com o Consórcio da Bancorbrás. Fui muito bem atendida. Meu processo de contemplação foi satisfatório. Parabenizo essa grande empresa pelos seus 40 anos de existência, realizando sonhos como o meu que se tornou possível! Obrigada.”
“Eu fiz a adesão do consórcio de auto em uma segunda-feira e dei um lance logo em seguida. Na sexta-feira, participei da assembleia e consegui ser contemplada pelo lance. Foi incrível! Desde então, nunca mais trocamos de carro por financiamento e sim, sempre através do Consórcio Nacional Bancorbrás.”
“Fiz o meu primeiro consórcio com a Bancorbrás, arrisquei ofertar um lance na terceira assembleia, fui contemplado e já quitei minha cota antes mesmo do encerramento do grupo. Para mim, foi uma excelente oportunidade de investimento, adequada ao meu orçamento. Sou feliz e satisfeito em ser cliente Bancorbrás. Novas aquisições, é só com o consórcio agora.”
“Eu já adquiri dois carros através do Consórcio Nacional Bancorbrás. As parcelas são com valores bem mais baixos que um financiamento.”
A administradora é responsável por gerir todo o processo, estabelecer prazo, número de cotas, valores dos créditos disponíveis nos grupos, e por este serviço ela cobra somente uma taxa de administração fixa, que é diluída em suas parcelas durante o todo período.
Lance: Você pode tentar antecipar a contemplação da sua carta se quiser! Para isso temos o lance. Além de haver um contemplado por sorteio a cada assembleia, você pode antecipar um valor para o fundo do consórcio. Se o fundo já tiver recursos para comprar um ou mais bens, aí valem os melhores lances!
É importante lembrar que: os números de lances contemplados variam de acordo com o grupo e o fundo do seu consórcio!
Mas, quanto posso oferecer por lance? Quanto quiser, desde que o valor mínimo seja o valor da sua parcela ou o valor da quitação do bem. O legal é que você só paga o lance se for contemplado e é claro, será abatido das suas próximas parcelas!
Fase 1: Entrega dos documentos para análise de crédito;
Fase 2: Análise de crédito;
Fase 3: Entrega dos documentos do bem ou serviço;
Fase 4: Avaliação da garantia ou serviço;
Fase 5: Pagamento do bem ou serviço.
Saiba mais sobre o processo de contemplação
Não importa o plano, o produto ou empresa, todo grupo de consórcio tem uma assembleia mensal! Cada empresa de consórcio define a forma que deseja realizar o sorteio, seja por meio de um sistema próprio ou pela loteria federal.
A cota sorteada passa por uma avaliação, para verificar dentro do grupo, se ela está apta a ser contemplada: se as parcelas estão em dia ou até mesmo se a conta já foi contemplada anteriormente.
Como cada empresa tem um regulamento, sempre que não for possível contemplar a cota sorteada, existem mecanismos para selecionar uma nova cota, ou seja, sempre teremos um sortudo que vai receber a carta de crédito.
Além disso, também são divulgados os lances ofertados no mês, além da arrecadação do grupo de consórcio.
É baseado nesse caixa, que a administradora do consórcio consegue mensurar quantas cotas podem ser contempladas.
Por fim, é na assembleia mensal que são realizadas também os cancelamentos das cotas inadimplentes, assim, podem ser geradas novas vagas e novos consorciados são adicionados ao grupo.